重新定義台中豪宅設計

豪宅設計的價值，城市定位開始

豪宅的價值，不僅止於華麗裝修或昂貴建材，而是從城市定位與區域發展中被重新定義。 以 台中豪宅設計 為例，七期重劃區經過三十年的完整規劃與發展， 已形成獨一無二的七期重劃區豪宅聚落， 結合市政核心、商業地標與國際級藝文設施（如國家歌劇院）， 不僅取代舊市區機能，更成為台中市的正蛋黃區。 與此同時，西屯、南屯交界的單元二豪宅區以及西屯、北屯交界的單元八豪宅市場， 則以低密度、大尺度基地與潛力發展性成為新興亮點。 隨著公共建設與生活機能陸續到位，這些新區域逐漸吸引頂級建商進駐， 形成另一波豪宅設計新戰場。 真正的豪宅設計價值，在於如何透過空間語彙、建築量體與室內規劃， 不僅回應居住者的生活方式，也呼應城市的發展方向。 換言之，豪宅設計是一種城市策略的實踐： 它承載個人品味，也映照出台中在國際舞台上的居住文化定位。

七期重劃區的豪宅標竿

聯聚理安大廈

擷取：聯聚建設 https://www.greatbuilding.com.tw/

位於台中七期重劃區核心的 聯聚理安大廈， 以正對台中國家歌劇院與市政園道的絕佳地段， 成為七期豪宅的代表作之一。 建築由國際知名的 ACPV 建築事務所操刀設計， 融合「和光同塵」的理念，透過垂直綠化、玻璃帷幕與大尺度窗景， 創造出豪宅與城市景觀之間的對話。 全案樓高 39 層，僅規劃 74 戶大坪數產品， 坪數落在 110 至 220 坪之間，強調純粹、低密度的居住氛圍。 在七期重劃區豪宅市場展現稀缺價值， 除了地段優勢，在公設規劃上同樣精緻， 包含空中泳池、Sky Lounge、健身房及迎賓大廳， 將生活儀式感延伸至建築的每個角落， 是台中豪宅設計的經典代表。

寶輝101 Theater South

擷取：寶輝建設 https://www.paohuei.com/

由鉅惟上

擷取：由鉅建設 https://www.yojicon.com.tw/

由鉅惟上位於台中七期重劃區市政路與惠政街交界， 以基地規模約 1,500 坪的雙塔設計，成為區域內備受矚目的新案。 規劃總戶數約 171 戶，坪數帶落在 71 至 122 坪之間， 社區設計強調「市政園道雙綠帶地標」概念， 每層三戶三梯，兼顧通透與視野， 打造舒適宜居的景觀生活環境。 周邊鄰近國家歌劇院、市政園道及百貨商圈， 擁有完整機能與稀缺地段優勢。 在七期重劃區豪宅市場， 由鉅惟上以建築量體與細節品質， 展現出與國際化氛圍相呼應的居住美學， 是台中豪宅設計的新指標之一。

寶璽天讚

擷取：寶璽建設 https://www.signet.tw/

寶璽天讚位於台中七期重劃區的核心地段， 為寶璽建設推出的高端預售豪宅代表作。 該案規劃為 100 至 130 坪的大尺度產品， 並由日本知名設計單位 NIKKEN SEKKEI 操刀建築藍圖， 強調與地標別墅群的棟距關係與無阻隔視野。 基地面積逾千坪，面臨惠文路與文心一路交界位置， 為新市政中心內少有面南棟距個案。 此案在七期豪宅市場中以其空間尺度與設計規格， 成為七期重劃區豪宅中備受矚目的作品， 同時也展示寶璽在台中豪宅設計領域的品牌氣度。

新興豪宅 — 單元二、單元八

陸府續森（單元二）

擷取：陸府建設 https://www.live-forever.com.tw/

陸府續森位於台中西屯區龍聖路， 座落於新興的單元二重劃區，是區域內具有代表性的高端建案。 基地面積約 1,200 坪，社區規劃 22 層樓、76 戶大坪數產品， 坪數帶涵蓋 58 至 108 坪，以三房格局為主， 強調舒適與實用兼具的居住空間。 在設計理念上，陸府續森融入「生機建築」思維， 以低建蔽率與高綠覆率打造建築與自然共生的生活環境。 周邊鄰近交通幹道與商業機能， 也擁有綠地與休憩空間的優勢。 作為單元二豪宅的代表， 陸府續森展現了台中豪宅設計結合環境永續與生活美學的可能性， 是新興重劃區中極具潛力的住宅作品。

雙橡園4117（單元八）

擷取：雙橡園開發 https://www.2-oaks.com/

雙橡園4117位於台中單元八重劃區， 是雙橡園開發在七期以外的重要高端布局。 基地規模龐大，社區設計延續品牌「大基地、低密度」的開發理念， 並強調綠意環境與生活品質。 案場鄰近中央公園與文心北路軸線， 不僅享有交通便利與商圈資源， 也兼具大尺度景觀優勢。 規劃戶數與產品坪數以大坪數為主， 鎖定追求舒適、隱私與社區氛圍的高端客群。 在單元八豪宅市場， 雙橡園4117不僅體現品牌長年深耕的質感建築風格， 也成為台中豪宅設計跨區域發展的代表作品。

華固頂匯（單元八）

擷取：華固建設 https://www.huaku.com.tw/

華固頂匯位於台中單元八重劃區水湳中央公園特區核心， 緊鄰經貿路與經貿九路交界，基地逾三千坪、四面臨路，展現稀有大基地條件。 開發商為華固建設，建築師為王銘鴻， 本案採超低建蔽率約 15%， 並規劃兩棟地上 27 層、地下 3 層住宅樓宇， 社區戶數約 260 戶。 公共綠地規劃達 2,700 坪庭園綠地， 從基地綠覆到景觀設計，力求建築與自然共融。 凝聚視野與綠意的生活語彙， 在單元八豪宅市場中凸顯品牌實力， 是台中豪宅設計中結合環境尺度與生活想像的重要代表。

重新定義豪宅設計的核心要素

地段與視野

在豪宅設計的核心要素中， 地段與視野始終是無可取代的價值。 七期重劃區以市政核心與藝文地標形成國際化視野， 展現成熟的都市魅力； 而單元二、單元八則透過低密度規劃與大片綠意， 強調自然景觀與生活品質。 豪宅的稀缺性，不僅來自建材與坪數， 更來自一窗之景所承載的城市格局與未來想像。

綠意與建築對話

豪宅設計不只是空間規劃， 更在於如何讓綠意與建築對話。 從垂直綠化、屋頂花園到景觀陽台， 豪宅已逐漸將自然元素納入日常生活。 七期重劃區透過城市地標與園道連結， 單元二、單元八則以低建蔽率與高綠覆率見長， 展現不同的綠意表達。 建築與自然的融合，不僅提升居住舒適度， 更彰顯豪宅生活的永續價值與品味高度。

品牌美學一致性

豪宅設計的價值不僅在於建築外觀， 更在於品牌美學一致性的展現。 國際豪宅往往透過外觀、室內與公設的統一語彙， 形塑獨特的生活氛圍。 在台中市場，七期重劃區的指標建案展現現代國際化美學， 單元二、單元八新案則強調自然、人文與永續意象。 這種設計到細節皆貫徹品牌理念的做法， 不僅提升居住品質， 也讓台中豪宅設計形成鮮明辨識度， 成為城市豪宅市場中獨特的價值象徵。

結語：台中豪宅設計下一個十年

展望未來十年，台中豪宅設計將走向更多元的發展路徑。 七期重劃區以其成熟的市政核心與國際地標，持續穩固「正蛋黃區」的地位； 而單元二與單元八等新興重劃區，則憑藉低密度規劃與綠意環境， 帶來新一波豪宅聚落的崛起。 豪宅設計將不再只是坪數或奢華建材的象徵， 而是強調建築與自然、城市文化、生活品味的整合。 無論是品牌美學、生活儀式感，或是地段與視野的再定義， 都將成為影響市場的重要關鍵。 台中在地標建築與新區域的雙核心推進下， 豪宅市場勢必進入新的篇章， 重新描繪城市與居住的未來藍圖。